תינויסנפ תגצמ20/8/12 ןויע םוי ךותמתוכרעמ ץקועו ימטסטwww.kariera.co.il2012 טסוגואמ"עב םיצעוי סדיגמ סומעביבא לת ,72 ןזור סחנפ
תגצמה ןכותדוסי יגשומהרבחב םייק בצמה תניחבתחטבמה הרבחל תורשה ןיב הדרפהתופיקשהו תורשה לדומןכ רדסהה להנמ/אל?!תורשה תשיגפ הנבמ2
3דוסי יגשומםינרצי:הזוח שי ןמיע תורבחה-"הסילופ:"חוטיב תרבח(לדגמ,ללכ,סקינפה,לארה,דכו הרונמ')היסנפ תונרק(םיחטבמ הרונמ,תפקמ לדגמ,וכו'.)למג תפוק(רמת,שידג,ד"ש,דכו'.)תומלתשה ןרק-ןוכסיח תפוק,ירחא הליזנ תכפוה6םינש,ינויסנפ רצומ הניא.חוטיב ןכוס/רדסה להנמ:חוטיבה ןכוס-חטובמה ןיב ךוותמה(דבועה)םינרציה ןיבל.רדסה להנמ-בושחימ יעצמאב תולודג תורבחב לפטמה חוטיב ןכוס.םימדקתמחוטיב תינכת:יחוטיבה רצומה הניהםילהנמ חוטיב(ףידע/בטימ/בינמ,תושדח תוינכת)היסנפ ןרק(תינוערג הקיתו ןרק,השדח היסנפ ןרק)למג תפוק(ןוה/דע הבצק2008ירחאו)
ךשמה - םיגשומםיינויסנפה םימולשתה:םייוציפ(8.33%,וא6%ו-2.33%המלשה)םילומגת:תינוערג הקיתו ןרק7.5%+7%תורחא תונרק6%+5.5%למג תופוקו םילהנמ חוטיב5%+5%דע למג תפוקבו םילהנמ יחוטיבב קר הדובע רשוכ ןדבא2.5%ףיעס14(םירוטיפ ייוציפ קוחל:):םיאבה םיאנתה םימייקתמ ותמיתחב רשא הקסעה הזוחל חפסנהביזע לש הרקמ לכב דבועל םייוציפה יפסכ רורחש(םירוטיפ וא תורטפתה)הפוקב הריבצה יפל ויהי םייוציפה יפסכ(ןורחא רכש יפל אלו)הדובע רשוכ ןדבאלו םילומגתל ףטוש ןפואב שירפמ קיסעמההדובעה תליחתמ וניה תושרפהה תליחת דעומדבועה םש לע הניה תינכותה(תיזכרמ הפוק אלו)-תרבצנ םייוציפה תיביר4דבועל
םידבועה לשו הרבחה לש םייק בצמ חותינתויורשפאה לומ לא הקימעמ הקידבו הרבחב םייקה בצמה חותינ רחאל:עצובמ קושב תומייקהםינרציה לומ זרכמ-חוטיבה יאנת רופישל,לוהינ ימד תנטקה.תינכותה תריחבב דבועל תושימג ןתמורדסה ילהנמ לומ זרכמ-תורשה תמרו יאנת רופיש:מ רדסהה להנמ תכיפה"ךוותמ"ל"תורש שיא/ץעוי"-תופיקשלומ םייתוכיא םיקשממ לע םינעשנה תוהובג הרקבו ןוכימ תולוכי תשירדחוטיבה תורבחרדסהה להנמ לש לוהינה ימד הלזוהתוישיא תושיגפ תורידת תרדסהתופיקשב םינותנ תגצה-םידבועל עדימ,טנרטניאהרבחה לש תינויסנפה תוינידמה תמאתה5
6יונישה ינפל קושה בצמהנבומ םיסרטניא דוגינחוקללהנמרדסהםינרציקיסעמדבוע
7תופיקשה לדומרדסה להנמו םינרצי ןיב הדרפה - הרבחב שדחה בצמהחוקלםינרצילהנמרדסהתופיקש .1ח"שב עובק החרט רכש .2קיסעמ תורש טרפמ .3דבוע תורש טרפמ .4
יניעב הרבחל תינויסנפ תוינידמ תריחבקיסעמהתונושה היסנפה תוינכות ןיב קיסעמ לש הריחבדבועה לש הנוש הריחב( ...ףיעס יפל דבוע בתכמ)למגה קוחל 20קיסעמה יניעב היסנפה תוינכותל תורשלע םתעפשהו היסנפה תוינכותב לוהינ ימדקיסעמה
9תורשה תשיגפ הנבמרדסהה להנמ םע תורש תשיגפ םייקתת דבוע לכל.תואבה תולועפה ועצבתי השיגפב:םייקה רצומה תניחב,זרכמל םאתהב רופישו םישגד(א קלח')תונושה תוינכותה ןיבמ הבוטה הביטנרטלאה תניחבל ישיא ףרג תגצה(ב קלח')גוזה ינב ינשל ישדוח םייתחפשמ םיכרצ חותינ(ג קלח')ה תגצה"היסנפה דכ( "ד קלח')םוכיס,הנווכהו הצלמה ןתמןכוממ ןוצר תועיבש בושמ חלשי השיגפה םותביתחפשמה אתה ינותנ םג ןובשחב וחקליי השיגפב.
10'א קלח :תורשה תשיגפ הנבמ:)המגוד( קיתו םילהנמ חוטיבב םייק בצמ רופישישדוחםיכומנ לוהינ ימדהריטפתוכנהנקזתיקלח תושימג
11'א קלח :תורשה תשיגפ הנבמ:)המגוד( קיתו םילהנמ חוטיבב םייק בצמ רופיש?=%1,000=166,000םייח חוטיב6 יפ רקי
דבועה יניעב תינויסנפ תינכות תריחבתונושה היסנפה תוינכות ןיב הריחב:היסנפ ןרק,למג תפוק ,םילהנמ חוטיבדבועה יניעב היסנפה תוינכותל תורשלע םתעפשהו היסנפה תוינכותב לוהינ ימדהיסנפההיסנפה תוינכותב חטבומה הבצקה םדקמותעפשהו
13תוביטנרטלא - השחמה ףרגליג6720תפסותלשלכהנשהיסנפלשדח םילהנמ חוטיבהיסנפ ןרקקיתו םילהנמ חוטיבתינוערג הקיתו היסנפ ןרק
14היסנפה תינכות לע לוהינה ימד תעפשה:דבלב 20 ליג לש הדקפההמ היסנפ ןרק לוהינ ימד)וטנ( וטורב לוהינה ימד)ןרקל 2%( 6% )הימרפהמ( תודקפההמ)ןרקל 0.25%( 0.5% הריבצהמ6(+0.5הנשל*םינש47= )30%ו וטורב-14%וטנ:דבלב 20 ליג לש הדקפההמ םילהנמ חוטיב לוהינ ימדוטורב לוהינה ימד4% )הימרפהמ( תודקפההמ1.25% הריבצהמ4(+1.25הנשל*47םינש= )63%לוהינ ימד
15:יתחפשמ ישדוח םיכרצ חותינ)6,4,2( 3 םידלי ,33 ,37 :ליגשדוחל 12,000 = 5,000 וטנ + ,7,000 - וטנ1,800התנכשמ₪ 12,000 – תוישדוח תואצוה₪ 12,000₪ 12,000₪ 12,000₪ 11,000₪ 12,000ךרוצ
16תועצמאב וא היסנפה ןרקב רישי תורש?רדסה להנמ/ןכוסהיסנפ ןרקב תורשםידבוע רכש ליפורפהריכמל תורשה תכיפה תעינמרישי תורש םיללוכה לוהינ ימדםילהנמו היסנפ בולישב וא םילהנמ חוטיבב תורשרדסה להנמ בייחמ םייקה בצמה/ןכוסלוהינ ימד הבוג
17םילומגת"היסנפה דכ"70% -כ הרטמההיסנפםייוציפ:עצוממה רכשהמ היסנפ 70% תגשהל םישרדנ םיאנת ינש1.םייוציפ8.33%,דיבעמ םילומגת6%,דבוע םילומגת5.5%,א.כ.ע(דיבעמ)1%-הס"כ כ-20%2.תוחפל לש םולשת35ל-40ןוידפ אלל םינש/םיפסכ רורחש
הבר הדותמ"עב םיצעוי סדיגמ סומעביבא לת ,72 ןזור סחנפ03-6446045