הדובע ינידב םינוכדעמ"עב .. ..ייא....יב....יד תללכמיד תללכמיד תללכמיד תללכמןובשח האור ,דוד היורה-ןבםיקסע להנימ B.A.ךמסומ סמ ץעויךמסומ סמ ץעוי17.12.13 תוכרעמ ץקוע ןויע םויwww.aroyacpa.co.ilwww.dbacollege.co.ilwww.aroyacpa.co.il " ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזה
"ראונר" תרבחל ₪ ןוילימ עברהדבעה,הלילבהדבעה:תוסחוימהתוריבעהיא ,םויב תועש 8 לעמ הדבעה ,תיעובשה החונמביא ,דבועל העדוה קוחל דוגינב דבועל העדוה תריסמדבוע תדבעה לשב הריבע ,תופסונ תועש לומג םולשתהחונב הדבעה רוסיא לש הריבעו תופסונ תועשבהחונב הדבעה רוסיא לש הריבעו תופסונ תועשב.החונמו הדובע תועש קוחל דוגינב תיעובשהןיאו הל סחוימה לכב התדוה הרבחהש הדבועה רואלענמיהל תובייחתה לע המתח ןכו תומדוק תוריבע הלןועיטה רדסה םתחנ םייתנש ךשמל תוריבע עצבלמ" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
תואירבהו החוורה ,הדובעה תדעו סנכ ךותמ תסנכה תעדוהקוחה תעפשה לש םינותנ הדעוה המסריפ 20.11.13 םויב:תסנכה לש עדימו רקחמה זכרמ).הדובע יניד תפיכאל������ובגנ9ןוילימ₪הנשביצחו–יפ3תוריקח.������ויה157םינקתםעתסינכקוחה277םינקת.������וחתפנ2912יקיתהריקחתמועל1100ינפלתליחתקוחה.������וחתפנ2912יקיתהריקחתמועל1100ינפלתליחתקוחה.������ונתינ2112תוארתהםיקיסעמלו-156תועדוהלעתונווכ.וכונש םימוכס תרבעה יא – 'מ 1.3.בויח.םומינימ רכש םולשת יא - 'מ 4.תיעובשה החונמב רתיה אלב הקסעה - 'מ 2.3.םייפסכ םימוציע 'מ 9 ובגנ םכותמ" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
רוסאהו רתומה – תופסונ תועש������ףיעס16–"תדבעהדבועתועשבתופסונהרוסא,םאהניא"11 ףיעס יפל הרתוה אל םא וא ,10 ףיעס יפל תרתומ������ףיעס10–)א("תדבעהדבועשב.נ.תרתומ–1.הנואתשכםידבועשכ.2...תאז םיבייחמ שארמ יופצ יתלב ערואמ ואעצוממהו םויל .נ.שמ רתוי ודבעי אלש דבלבו ,תורמשמבעצוממהו םויל .נ.שמ רתוי ודבעי אלש דבלבו ,תורמשמבל-3תועובשאלהלעילע43עובשל.3.תנכהבןזאמיתנש,...גח ינפלש הריכמבו...יאלמ םושירב)ב(דבעוהדבועש.נ.יפלנה"לרסמיתלכלרחואמה"...ירוזא הדובע חקפמל העדוה םויה תרחמל" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
רוסאהו רתומה – תופסונ תועש:.נ.שב דבוע תדבעה ריתהל יאשר הדובעה רש" – 11 ףיעס1.הפוקתבהבשםייקהנידמבבצמםוריח.2.םיתורישבםיירוביצאלםייתיישעת.3.הרימשב.4.4.םוקמבםוקמבובשובשםילפטמםילפטמםילוחב,םילוחב,יתבביתבבתחקרמ,תחקרמ,תודסומבתודסומב.םידליב וא םינקזב לופיטל תודסומב ,המלחהטרופס ,תוברת ילעפמב ,הפק יתבב ,ןולמ יתבב ,לכוא יתבב .5.םיעושעשוהדובעה תועשל ץוחמ התושעל שיש רמג וא הנכה תדובעב .6...תוליגרה7.הדובעבתיתנועואםירקמבםיאצויןמללכהשישכץחל.ליגר יתלב ינמז הדובע" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
נ"שב םידבוע תקסעהל רתיה������שב דבוע תקסעה לע רסוא החונמו הדובע תועש קוח ללככ"נ.������שב הדבעהל יללכ רתיה"םידבועה לכל נ-4םוילדע12ש"נ.עובשל������םידבוע םהב םילעפמב תופסונ תועשב הדבעהל יללכ רתיה5החונמ םוי וניאו םיליגרה הדובעה ימי םע הנמנ וניאש םויב.עובשל נ"ש 15 דע . נ"ש 6 – יעובש.עובשל נ"ש 15 דע . נ"ש 6 – יעובש.םדוקה רתיהה וילע לוחי אל הז רתיה וילע לחש ימ������תיעובשה החונמב הרימשב הדבעהל רתיהשבו"נ-קיסעהל ןתינהחונמל תועובש 4 דע יוציפ ןתמ ךות תיעובשה החונמב דבוע.הדובעה תועש רפסמכ תיעובשה החונמה םויב.עובשל נ"ש 15 דע גח ברע וא ו םויב -3 ו םויל תועש -2 נ"ש.(3.4=12-8.6 ). םויל נ"ש 3.4 ה-א םימיב :עובשב םימי" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
נ"שב םידבוע תקסעהל רתיה������םייח ילעבב לופיטל םיפסונ םירתיה םימייק,חוריא יתבב,,םייאופר םילעפמב ,םימ תקפסאב ,ןולמ יתב ,לכוא יתב.תונלולבו םינקזבו םידליב לופיט תודסומב������םוריח תפוקתב רתיה ןתיל לוכי הלכלכה רש,תומוקמל,םיינויח םיתורישבו הנידמה ןוחטיבב םירושקה הדובעיתבב ,םייתיישעת אל םיירוביצ םיתורישב ,םילוח יתבב.םינקזבו םידליב לופיטל תודסומבו תחקרמ" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
הכונחה גחב תורדעיה������םע הנמנ וניא הכונחה גח9כ ורדגוהש גחה ימי"יגחהיצפואכ ופסונש םיגחה םע הנמנ וניאו "םולשתב תורדעיהקוחל (ב)6 ףיעס) .הריחב ימיכ תיתנשה השפוחה ןובשח לע(תיתנש השפוח������םימי יכ עבקנ הבחרה יווצבו םימיוסמ םייצוביק םימכסהבהיצפוא ווהי הרדגה אלל הריחב ימי וא םימיוסמ םיפסונהיצפוא ווהי הרדגה אלל הריחב ימי וא םימיוסמ םיפסונ.תיתנשה השפוחה ימימ התחפה אלל דבועל������מ לחה תופסונה תויצפואה-31.5.10לש העדוה ךות30םוי:שארמהאושל ןורכיזה םוי ,תועובש ברע ,ש"האר ברע ,תיחרזאה הנשה שאר ,דלומה גח ברעםוי ,יאמב דחא ,םילשורי םוי ,הביאה תולועפו לארשי תוכרעמ יללחל ןורכיזה םוי ,הרובגלוםוי ,אחספה גח ברע ,תולגתהה גח ברע ,לצרה תריטפ םוי ,תיצאנה הינמרג לע ןוחצינהתיילע ,איבנה תדלוה םוי ברע ,תיר'גהה ש"האר ברע ,המיימשה ושי תיילע ברע ,הרושבהגח ברע ,בייעוש איבנה גח ברע ,רד'חלא גח ברע ,ןברוקה גח ברע ,רטיפלא דיע ברע ,איבנה.ימואלניבה השיאה םוי ,דגיסה גח ( , תיסקר'צה הדעה) ןאלבס איבנה" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
הלחמ ימד קוחב תויעבה������ןושארה םויה–ףיעס רואל4דעב תוכנל ןיא ויפ לע תונשרפהו.הקיספבו קוחב הנעמ ןיא .םימלתשמ אלש םימיה������םייטתסא םילופיט לשב הלחמ ימד םלשל שי םאה?.םלשל שי ןכלו הביס וא רוקמ ןיא "הלחמ" תרדגהל :תונשרפה������קוח יפללמה"ל–מ תוחפ עגפנש דבוע-12יאכז אוה ןיא םימי.קוחב העיבק ןיא ?הלחמ ווהי הלא םאה .ישילשהו ינשה םימיל.קוחב העיבק ןיא ?הלחמ ווהי הלא םאה .ישילשהו ינשה םימיל������םימלשמ ךיאישדוח דבועל/ימוילח ישילשהו ינשה םויה רשאכ.תבש רובע 100% לבקמ אוה אליממ : ןויגיהה ?גח וא תבשבהחונמ ימי תוברל הלחמה תפוקת (1)(ב)2 ףיעס – ישדוח דבועל.םיגחו תיעובש החונמ ימי טעמל ימוי דבועל .םיגחו תיעובש.(םימי 5) 21.67 וא (םימי 6) 25-ל 1.5 הריבצ קלחל שי 1.4.11-מ ������" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
םיקיסעמ יפוליח������טרפףיעסל1קוחבייוציפןירוטיפףיעסו30קוחלתנגהיפוליח תעב םידבוע תויוכז ןיינעל רוכזא ןיא רכשה.םידיבעמ������יקספבןידהעבקניכקרםאלחיונישיתוהמםכסהבוא.(א)11 יפל םירוטיפל הליע הווהי "שדחה" םע םיאנתב������ףיעסב������ףיעסב11קוחלקוחלייוציפייוציפןירוטיפןירוטיפתמייקתמייקתורשפאתורשפאתא בתכב תובייחתהב ומצע לע חקיי שדחה דיבעמהש.ןשיה דיבעמהמ םיעיגמה םייוציפה������רתיתויוכזה:הארבה,השפוח,העדוהתמדקומךותןשיהדיבעמהלעולוחיתוינויסנפתושרפהו"תריגסןובשח"טקאולשקותינ.������לכבהרקמתויוכזםידבועהקתוולורמשיי." ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
םידיבעמ יפוליח – ןיד יקספ������היבל רוערעב"גלוא הדובעל יצראה דרזוילבנ'קפואמ.ב.בח'עב הקזחאו לוהינל"םיפלחתמ םא יכ עבקנ מותואב ךישמהל ותמכסה תא עיבמ דבועהו םידיבעמןניא ח"מגל ןשיה דיבעמהמ ויתויוכז הדובעה םוקמ.תיפולח הדובע העצוהש תורמל תוללשנ������ןיד יקספ לש הרושב11-10-38643בד"עבמ.3-132������ןיד יקספ לש הרושב11-10-38643בד"עבמ.3-132ע"א415/90ףיעס לש ןורקיעה רמשנ30תנגה קוחליפוליח תעב תויוכזה תרימש לש ןורקיע" – רכשהןירוטיפ ייוציפל תויוכזה םויקל לטנהש ךכ ,םידיבעמתפוקת יבגל שדחה דיבעמה יפתכ לא רבוע השפוח ימדו"...דחאכ שדחהו ןשיה דיבעמה לצא הדובעה" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
םידיבעמ יפוליח – ןיד יקספםוימ לט קילאו םיילענ קיסאלק 'נ רש הלואג ד"ספבהשפוחו הארבה ,םייוציפ תדבועה העבת 24.4.13תונחב הכישמה איהו תויונח 3 לציפש ןשי קיסעממ.שדח קיסעמ י"ע הקסעוה הבאוהשדחהקיסעמהשהנעטהקיסעמהשתורמללצאלצאדובעלדובעלהתמכסההתמכסהםצעוםצעוהיתויוכזבהיתויוכזבבייחהבייחההקיסעמההביוחתאזחיכומהשדחההקיסעמה,תוינויסנפתושרפה:היתויוכזםולשתבהנשיה.השפוח ןוידפ (₪ 89216) םייוציפרמגלגאדאליכלהנמהדגנכךסמהםרוהןכשדחה קיסעמל תוירחאה תא ריבעהל ןויסינו ןובשח.בתכב תדבועל רורב םכסה אלל" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
6.8.13 ירוזא ד"היב – דיבעמ דבוע יסחי������רסיארצלזנ'תוינומןיטלפ)1984(עב"מ.������תודבועה:מ-1969דע3/2010דבעגהנכתינומ.סמ תינובשח דגנכ ח"הנה יתוריש ןתנ ןכו יאמצע.רכש ישולת לביק םישדוח 'סמב������ץרמב2010שקבתנםותחללעםכסהתורשקתה������ץרמב2010שקבתנםותחללעםכסהתורשקתהןלבק אוהו ודיבעמ ןיבל וניב דבוע יסחי ןיא" יכ שדח."םיתוריש קפסמה יאמצע������דבועהברסםותחלרואלותאזשקבתנקיספהל.הקיסעמה לש תונובשח להנמכ שמשל" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
ןידה קספב וקדבנש םינחבמה������ןחבמתובלתשהה-)יבויחה(בלתשהדיקפתבהנמ"ח,םויימוי,םיגהנל העיסנ תוחוד תקפנה ,יארשאה תועיסנ לוהינ םהיניבקסע היה אל דבועל (ילילשה) .דועו םיגהנהמ םירבוש תטילק.ינוציח םרוגכ שמיש אלו ולשמ יאמצע������ןחבמחוקיפה,תופיפכהרשקהוישיאה-דבועההיהףופכןכו השפוחה ידעומ תעיבקלו היתוארוהל הקיסעמה תלהנהל.ישיא ןפואב הדובעה תא עציב.ישיא ןפואב הדובעה תא עציב������ןחבמםילכה-הקיסעמההדימעהותושרלדויצתנכותובשחמ.הידרשמב העצוב הדובעה יכ התדוהו������םגהדבועהדבועהשעיסהןפואבעובקםידליהיהולעבתוינמ.דבועכ ודמעמ לולשל ןיא הקיסעמב������דבועלהתייהתולתתילכלכהקיסעמב,רואלתורשקתהה.הלבקתנש הרומתהו הכוראה" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
הדיל תשפוח������איה הדילה תשפוח ךרוא26תועובש,דע םהמ7םוי ינפל תועובש(םייעובשב ךיראהל 30.4.12-מ קוח תעצה ) .רעושמה הדילה.הדיל תשפוחל התאיצי ינפל םישדוח 12 לש קתוו : יאנתה������ל רצקל ןתינ-14דיבעמל העדוה ךות תועובש.������דע ךיראהל תיאשר רתויו םייעובשל הזפשואש תדבוע4תועובש������דע ךיראהל תיאשר תוחפל םייעובשל זפשוא דולייהש תדבוע10������דע ךיראהל תיאשר תוחפל םייעובשל זפשוא דולייהש תדבוע10.תועובש������ש ךכ הדילה תשפוח תא לצפל תיאשר תדבוע-3רתוי וא תועובשךלהמב לחת השפוחה תרתיו הדילה םוי רחאל ךומסב ויהי.(ךורא זופשיאל םיאתמ) .ומויס םע וא זופשיאה������תשפוח תא ךיראהל היצפוא תמייק הלעמו םימואת תדילמ. דלונש דלי לכ דעב םיפסונ תועובש 3-ב הדילה" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
םא וא דוליי זופשאל תואמגודםא וא דוליי זופשאל תואמגודלע הלעת אל דוליו םא זופשא לש תפתושמה הרקתה זופשא לש הרקמ לכבתילמיסכמה הפוקתה תכראהל קוח תעצה המסרופ 4.11.13ב .תועובש 10.תועובש 20-ל תועובש 10-מ דוליי זופשא לשב השפוחל" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
ימואל חוטיבב םינוכדעמ"עב .. ..ייא....יב....יד תללכמיד תללכמיד תללכמיד תללכמןובשח האור ,דוד היורה-ןבםיקסע להנימ B.A.ךמסומ סמ ץעויךמסומ סמ ץעוי17.12.13 תוכרעמ ץקוע ןויע םויwww.aroyacpa.co.ilwww.dbacollege.co.il" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
םירבגל הנתומ ליג-הנקז תבצק" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
םישנל הנתומ ליג-הנקז תבצק" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
םישנל תוסנכה ןחבמ אלל – תואכזה ליגהנתשי הארנכ תואכזה ליג – 16.12.1944 רחאל ודלונש םישנ.70 אוה תואכזה ליג םירבגל !!! 67 ליגה םייתניב .הקיקחב" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
השיאלו רבגל תוסנכהה ןחבמ������םייולת אלל–57%משהמ"מ=5032₪.������יולת1-76%משהמ"מ=6709₪.������ףסונ יולת לכ–7%משהמ"מ=618₪."הסנכה"–הדובעמ,די חלשמ וא קסע."הדובעמ אלש הסנכה"-יפ3נהמ"ל.)אמגודל:15,096₪("הדובעמ אלש הסנכה"-יפ3נהמ"ל.)אמגודל:15,096₪("תוברועמ תוסנכה"–דע5032₪יפל המלשה דעו הדובעמ3.תיביספ הסנכהמ������ןובשחב םיחקול אל:וחב וא ץראב הבצקמ הסנכה"ל,.סממ םירוטפה תונודקיפ וא תוולמ לע הדמצה ישרפה" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
הנתומל "תיב תרקע"ל םיפסונ םינחבמ������העיגהליגלהשירפה.)םאתהבהלבטל(������האלימתפוקתהרשכא–3תויצפוא:1.60םישדוחןהבשהתייהתחטובמב-10םינשה.השירפה ליגל ומדקשרורחש וא 18 ליגמ תחטובמ התייה ןהבש םישדוח 144 .2רורחש וא 18 ליגמ תחטובמ התייה ןהבש םישדוח 144 .2.אבצהמםישדוחה 'סמש דבלבו תחטובמ התייהש םישדוח 60 .3רפסממלודגלארשיתבשותהנושארלהתייהש.תחטובמ התייה אלש םישדוחה������תרקעלתיבהלבקשתוכנןיאתאםינחבמהנה"ל." ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
?םילבקמ המכ – םינחבמה ירחא" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
קתו תפסותחטובמ היהש ימל תיסיסבה הנקזה תבצקל הנשל 2% תפסות.הבצקהמ 50% תפסות םומיסכמ .חוטיב תונש 10 לעמ.השירפה ליג דעו אבצהמ ורורחש םוימ הנש 35 דבע םדא :אמגוד.השירפה ליג דעו אבצהמ ורורחש םוימ הנש 35 דבע םדא :אמגוד.50%-ל לבגומ 70%=2*35 : ול עיגמ₪ 2257 סיסבב לבקמ – יולת+ דיחי חיננ₪ 3522=8828*39.9%=1.5*26.6% : בושיחה" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
תיסחי הנקז תבצק������היצפוא תמייק תוסנכהה ןחבמב תדמע אלו הדימב:האבה אמגודה יפל תיסחי הנקז תבצק לבקל.דבלב תרוכשממ ₪ 6032 רכתשמ םדא.תוסנכהה ןחבמב תדמוע הניא גוזה תב – דיחיל תואכז.תוסנכהה ןחבמב תדמוע הניא גוזה תב – דיחיל תואכז(רבועש המ 60% תוכנל שי) ₪ 1502 ול עיגמ :ןורתפה60%*1000=6032-5032 ₪ (600)יוכינ₪ 902לבקי������דע עיגהל לוכי10%התוחדל וא הבצקהמ." ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
היולת גוז תב תרדגה:םירבטצמ םיאנת השולש1.תוחפל תחא הנש ךתשא וא דלי ךל הדלי.2.תב45ךלש דלי המיע שי וא הלעמו.3.לע הלוע הניא תישדוחה הסנכה5032₪ןיב איה םאש וא:ליעל הלבטה יפל המצעב תיאכז הניאו 65-67 םיאליגהwww.aroyacpa.co.il
תללוכ אמגוד•תא החד ויתוסנכה לשב ךא השירפה ליגל עיגה רבג.70 ליגל ותבצק•תב גוז תב רבגל60תרוכשממ התסנכהו4000₪.•ןב גוזה ינבל ףסונב19תב תבו אבצב תרשמ25..•דבע רבגה35ריכשכ קזב תרבחב הנש.•תוישדוחה ויתוסנכה:תרוכשממ10000₪הבצקמ.₪ 15000 ד"כשו ₪ 5000•ללכב םא ול העיגמה הנקזה תבצק תא בשח." ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
ןורתפ.תוסנכה ןחבמ ןיא 70 ירחא17.7%יסיסב(הכומנ התסנכה הרדגהל הנוע) 8.9% גוזה תב(אבצב תרשמ הרדגהל הנוע ) 7%דלי(3*5% הבצק תייחד תפסות 57.96%=1.15*50.4%) 57.96%תואירב סמ יוכינב ₪ 5517 =57.96%*8828 :םולשתל כ"הס" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
הבצקה םולשתמ םייוכינ������ימואל חוטיב ימדמו הסנכה סממ הרוטפ הבצקה.������תואירב סמ יוכינ:. ₪ 278 – גוזל₪ 192 – דיחיל₪ 101 – הסנכה תמלשהל תואכז.ב"מ תוכנל ןיא הבצקל תואכז םע ריכשל .1 :תורעה.ב"מ תוכנל ןיא הבצקל תואכז םע ריכשל .1 :תורעה2.םיכנמ הריכש איהו גוז תב תפסות שי םא.התרוכשממ םג3.םיכנמ הבצק תלבקמ איה יכ תפסות ןיא םא.גוזל חוטיב ימד גוזה ןבמ" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
31.12.13 דע דחואמה בושיחה תייגוס������לכדועןיאהטלחהיבגלבושיחדרפניביטקאורטר.ןיינעל ימואל חוטיב לש טביהה תא קודבל שי������תעבהשקבהמל"הבושיחלדרפנןב/תבגוזהתויעובש תועש 36 תוחפל םידבוע םה יכ םיבייחתמ.םירוגמה םוקממ אלו הנשב םישדוח 10 תוחפל.םירוגמה םוקממ אלו הנשב םישדוח 10 תוחפל������אצויךכמלכשדחאינבמגוזהבשחיייאמצעכ)רתוימ-20ש"ש(לוחתולעינשינבגוזהתבוחםולשת.������בצמבהזכשןב/תבגוזהםיחטובמתוהמאבהעיגפבו.הדובעב" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
הסנכה סמב םינוכדעמ"עב .ייא.יב.יד תללכמןובשח האור ,דוד היורה-ןבםיקסע להנימ B.A.ךמסומ סמ ץעוי17.12.13 תוכרעמ ץקוע ןויע םויwww.aroyacpa.co.ilwww.dbacollege.co.il" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
10/12 םיסימה תושר להנמל רמאמילברא ןורוד רמ זאד םיסימה תושר להנמל בתכמב."ללוקמה" (ה) 66 ףיעס תא לטבל יתשקיב" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
,(198 ןוקית) הסנכה סמ תדוקפ ןוקיתל קוח תעצה2013-ד"עשתהולוחי (א) ןטק ףיעס תוארוה -(ד)66 ףיעס תפלחהףתושמהסנכהרוקמםהלשישגוזינביבגלינבמ דחא לכ לש תישיאה ותעיגי :םיאבה םיאנתבלכ .ףתושמה רוקמהמ הסנכהה רוצייל הצוחנ גוזהתדמועותדמועותמאותהתמאותההסנכההסנכהלבקמלבקמגוזהגוזהינבמינבמדחאדחאהסנכהההסנכההםאםא.רוקמ.רוקמותואמותואמותמורתלותמורתלרישירישיסחיבסחיבםירוגמהתיב-גוזהלשםירוגמהתיבמתקפומ.תפתושמה הסנכהה רוקמ תא עבק ךרד שמשמעובקלםיפסכהתדעורושיאברצואהרש-(1ד)66תועדוהלשהשגהתבוחןיינעלתוברל...תוארוה.תוחודו" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
"קנרא" תורבח יוסימ������תמקהדיגאתילוקישמסמךרדבלשתריבצםיחוורסמה תייחדל תמרוג הריבצה .דנדיביד תקולח יאותא טאהלו םיסימ תולעהל הלשממה תא החירכמו.תילכלכה תוליעפה������ןיאתרטמתוצלמההלטבלתאשפוחתודגאתההתא םצמצלו קשמב תורוקמה תאצקה תא רפשל אלאםידיגאתתועצמאבתוליעפלייוסימהץירמתה.סמה תתחפה קרו ךא התרטמשכ" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
"קנרא" תורבח יוסימל תוצלמהה תיצמת������תרבחיאשונהרשמ/תרבחםיריכש–יוסימףטושתוינמה לעב וא/ו תורישה ןתונ תוינמה לעב לשתלבקמ הרבחה םע דיבעמ דבוע יסחי םימייקתמש(לוהינ ימד) .םיתורישה������תרבחץיח–בויחסמבףטושדנדיבידכדיחיללש������תרבחץיח–בויחסמבףטושדנדיבידכדיחיללשהסנכההוסמרחאלתבייחההסנכההמ50%.תיביספ הסנכהב ןרוקמש ץיחה תורבח לש הרוטפה������הרבחתרבוצ–בויחסמבלש1%לעםיחווררחאלוקלוחאלשהיתוסנכהמ25%לעםילועהסמ.דנדיבידכ" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
"קנרא" תורבח יוסימל תוצלמהה תיצמתםאתהב םבייחלו וקלוח וליאכ וקלוח אלש םיחוורב������ןוקיתףיעס77-תקנעהתוכמסקפל"שתוארל������תוכישמילעבתוינמ–תכישמלעבתוינמהרבחמםישדוח3ךותהרבחלהרזחוהאלשותולעבבש.ןיינעה יפל דנדיביד וא תרוכשמכ בשחת������תרבחחלשמדי–רואלוקלובגהןיבתורבחחלשמץילממ...סמב ןוכסח וניא ןתמקהל לוקישה רשא דיןויסינהתורבטצהםעדיתעבןהבלפטלתווצה.אשונב הדעוה תוצלמהו" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
2013 תנשל תומלתשה ןרקל תורקת1.לש רכש לעמ ריכש לש תושרפה15712₪יוושב םיביוחמ שדוחב.2.ןיב הטילש לעב לש תושרפה4.5%ל7.5%דעו188544₪אל.הטילשה לעב ידיב הסנכהכ ובשחיי אלו האצוהכ ורתוי" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
2013 תנשל למגה תופוקל תורקת.למגה תפוקל ורובעב דיקפמ דיבעמ = ריכש תימע.1לע הפוקל יאמצע ןפואב דיקפמש ריכש = יאמצע תימע.2.דיקפמ וניא דיבעמהש םיביכרמדחי 16950 תוחפל דיקפה וא 1.1.60 דע דלונ = בטומ תימע.3.הבצקל ודיבעמ םע.ל"נה יאנתב דמע אל = בטומ אל תימע.ל"נה יאנתב דמע אל = בטומ אל תימע.4.4.הניגב דיקפה דיבעמהש הסנכהה = תחטובמ הסנכה.5������תימעבטומולש תודקפה לע יוכיזו יוכינמ תונהיל לוכי,ןב.הלעמו 18 ליגב סמה תנשב ודליו ,וגוז������תימעבטומ אלוגוז ןב וא ולש תודקפהמ קר תונהיל לוכי." ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
בטומ תימעל יוכינwww.aroyacpa.co.il
"בטומ תימע" וניאש תימעל יוכינתא רוחבלו בשחל שי ילמיסכמה יוכינה תלבק ךרוצל.ליעל תויצפואה ןיבמ הכומנה היצפואה" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
בטומ תימעל יוכיז.הובגה תא 2 וא 1 היצפוא ןיבמ ףוסבלו ןיבמ ךומנה תא רוחבל שי 2 היצפוא ןיבמ" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
"בטומ תימע" וניאש תימעל יוכיז2 וא 1 ןיבמ הובגה" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהתא רוחבל שי 2 לש םיבצמה לכ בושיח רחאלwww.aroyacpa.co.il
45 ףיעס יוכיז 'קנל תואכז 10/2012 עוציב תארוה.18 ליג דע םידליוא ויפגמ דחאב קתושמכ החמומ אפור י"ע ןחבואש דלי :קתושמ.ויפגמ תחא התרכנש וא ויפגמ תחא ילב דלונ יכ ריהצה אפורש.םייניע אפור י"ע רוויעכ ןחבואש דלי :רוויע.םייניע אפור י"ע רוויעכ ןחבואש דלי :רוויע.החמומ אפור י"ע ילכיש רוגיפמ לבוסכ ןחבואש דלי :רגפמ" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
45 ףיעס יוכיז 'קנל תואכז 10/2012 עוציב תארוה.18 ליג דע םידליתרגסמל הנפוהש דלי :הרומח הדימל תוקל בקע יתוחתפתה רוגיפ.וצקוהש םילולסמב המשה תדעו י"ע דחוימ ךוניחס"היבמ רושיאו 127 ספוטמ םירוהה תא תרטופ הדעוה תיינפה םצע.3 חפסנ איצמהל שי .דחוימה)המשה תדעו תטלחה לע םירוהל העדוה(יאכזכ ל"למה י"ע רכוהש דלי :השק הלחמ בקע יתוחתפתה רוגיפל"הכנ דלי תלמג"וניגב תלבקתמוהלמיג.דסומב ההוש דליה יכ הלמיגה תא קינעמ וניא ל"למה םהב םירקמבלע דסומהמ רושיא איצמהל שי תודיינ תלמיג לבקמ וא הלחמה לשבתלוכי לוטנל תואכזה ךרוצל בצמה" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
יוכיז 'קנל תואכז 10/2012 עוציב תארוהםינש 18 םהל ואלמש םיריגב םידלי 45 ףיעס:"תלוכי לוטנל" ריגב בשחיי םיאבה םיאנתה לכ יולימלע התלע אל וגוז ןבו הכזמה לש תבייחה הסנכהה.1.סמה תנשב ₪ 163000-ל גוז ןב ןיא םאו ₪ 262000אוהו וירוה תקזחמ אצי אל "תלוכיה לוטנ" דליה.2"וירוה ןחלושל ךומס) "תורגסמב ההוש ללוכ(תודחוימ.םיאבה םיפקשב תוטרופמה תויוקלה תחאמ לבוס.3" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
יוכיז 'קנל תואכז 10/2012 עוציב תארוהםינש 18 םהל ואלמש םיריגב םידלי 45 ףיעסוא ויפגמ דחאב קתושמכ החמומ אפור י"ע ןחבואש ריגב :קתושמ.ויפגמ תחא התרכנש וא ויפגמ תחא ילב דלונ יכ ריהצה אפורש. רויעל תורש י"ע הקפנוהש רוויע תדועתב קיזחמש ריגב :רוויעלש ןוחבאל הדעוה י"ע ילכיש רוגיפמ לבוסכ ןחבואש ריגב :רגפמ.םייתרבחה םיתורישהו החוורה דרשמב רגפמה םדאל תורישה" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
45 ףיעס יוכיז 'קנל תואכז 10/2012 עוציב תארוהםינש 18 םהל ואלמש םיריגב םידליתרגסמל הנפוהש ריגב :הרומח הדימל תוקל בקע יתוחתפתה רוגיפוידומיל םויס דע .וצקוהש םילולסמב המשה תדעו י"ע דחוימ ךוניח.ןוכיתבס"היבמ רושיאו 127 ספוטמ םירוהה תא תרטופ הדעוה תיינפה םצע.3 חפסנ איצמהל שי .דחוימה)המשה תדעו תטלחה לע םירוהל העדוה(: רכתשהל רשוכ יאל המרגש השק הלחמ בקע יתוחתפתה רוגיפי"ע תותימצל 74% לש תורכתשהל רשוכ יא תגרד ול העבקנש ריגב(רושיא גיצהל שי) .ל"למה" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
18 ליג דע םידליל םירושיאה תמישרwww.aroyacpa.co.il
18 םהל ואלמש םיריגבל םירושיאה תמישר" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
'א116 ספוט" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
127 ספוט" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
המשהה תדעו תטלחה לע םירוהל העדוה – 3 חפסנ" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
קיסעמל קיסעממ םידבוע תרבעה 6/2011 ה"מ רזוח������תרבעה3םידבועוארתויןיבםיקיסעמ)ןיבתעידיבםאתהבתושעהלתבייח(ותעידיאללןיבודבועהדיבעמה תוירחאב רוקמב סמב ביוחת אל םא .רזוחל.תופסונ תויצקנסבו������רזוחהןיחבמןיבםיקיסעמהטילשבההז)לעמ90%(הרבעהןיבוהרבעההםוימתוחפלהנשךשמל.ההז הטילשב םניאש םיקיסעמל������רזוחהןדתרבעהבםידבועםעתופוקתוישיאאלוהפוק.םייוציפל תיזכרמ" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
.ההז הטילשב םיקיסעמ ןיב םידבוע תרבעה������רבעמיאמצעמתופתושלואהרבחךפיהלו.������רבעמםידבועהרבחמתחאהרבחלתרחאןתואבםא תרבח התוא י"ע הטילשה רשאכ ,תורבח תצובק.ךפיההו תבל םא תרבחמ רבעמ ןכו������יונישהנבמפע"יתוארוהקרפה-2)גוזימ,לוציפ.(תוחא וא תב תרבחל תוליעפ תרבעה������םאתרבעהתוליעפהאיהעוראבייחהסמבוליפאתושיילוליאכרבעמהתאואריההזתולעבהשכ.ההז הטילשב הניאש" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
.ההז הטילשב םיקיסעמ ןיב םידבוע תרבעה������קנעמ לע יארחאכ ןורחאה קיסעמה תא םיאור.השירפה������בוח ןיגב המלשה ימולשת עצבל יאשר טלוק קיסעמ.רבעה תואצוה םג דיתעב עובתלו םייוציפ.רבעה תואצוה םג דיתעב עובתלו םייוציפ������תא ףצרכ םיאור רוטפה ךרוצל םידבועה תשירפב.םיקיסעמה ינש לצא הדובעה תופוקת������לכהקפ רושיאל ףופכ"ש.דע3קיפסמ םידבוע161." ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
.ההז הטילשב םיקיסעמ ןיב םידבוע תרבעהרושיאה תלבקל םיאנתה������קיסעמהריבעמהשיגההשקבאלרחואימ-60םוי.לבקמה םג םתוח .הרבעהה דעומ ינפל������םידבועלםירבעומהאלםלושיקנעמרוטפסממ.������קיסעמהריבעמהאלשרדהאצוהכםוכסוהשלכןיגבלעופב תודקפהל טרפ הרבעההלעופב תודקפהל טרפ הרבעהה������קיסעמהטלוקהאלעבתיםוכסאוהשלכהאצוהכןיגב.ותשירפב אלא ,דבועה תרבעה������קיסעמהטלוקהאלםושריהסנכהכםוכסאוהשלכ.ריבעמה קיסעמהמ ורבעוהש םימוכסהמ������תעבהשירפהקפנויםהלספוט161דחאןיגבלכ.םייוציפ ףצר ושרד וליאכ םתוא ואריו הפוקתה" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
.ההז הטילשב םניאש םיקיסעמ ןיב םידבוע תרבעה������םיאורלכבקיסעמימכיארחאשייוציפלהשירפה.������קיסעמריבעמבייחםולשתבאולמתובחםייוציפהלעתרבעהל םדוק םייוציפה ביכרמל םתדקפהו קוחה יפ.דבועה������םארסחואריםוכסברסחהחוורןוהידיבטלוקהדעומבלשלשירוקמהירוקמהריחמהמריחמהמקלחכקלחכבשוחיבשוחיסמהוסמהוהרבעהההרבעהה.תשכרנה תוליעפה������קיסעמטלוקאליאשרשורדלהאצוהכימולשתהמלשה.השירפה דעומב אלא םימדוק םיקיסעמ לצא םייוציפל������תעבהשירפהוקפנוי2יספוט161ואיפלסמ'ימכםידבועה תא וארירוטפה בושיחב.םיקיסעמהתפוקת םותב הבציק ףצרו םייוציפ ףצר ליחהל ועידוהש.קיסעמ לכ לצא הדובעה" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
.ההז הטילשב םיקיסעמ ןיב םידבוע תרבעהרושיאה תלבקל םיאנתה������השגה60םויינפלהרבעההךותרבסהםילוקישלןויצו.הדותעהו הדועייה������אלםלושיקנעמהשירפרוטפסממתעבהרבעהה.טלוקה קיסעמל������קיסעמהריבעמהאלעבתהאצוהכיכרצלסמןיגב.טלוקל םיפסכה תרבעה ןיגב וא דבועה תרבעה.טלוקל םיפסכה תרבעה ןיגב וא דבועה תרבעה������קיסעמהטלוקהאלעבתלכםוכסןיגבהרבעהה.������טלוקהאלםושריהסנכהכםוכסאוהשלכהממ.רבעוהש������םידבועהםירבעומהםיבייחשקבלףצרםיקיסעמקלחכלע תולחה תוארוהה םהילע ולוחיו קיסעמה תשקבמ.םייוציפ ףצר" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
הרבעהה לע חווד יא ןיגב תויצקנסה תיצמת������ריבעמה לצא םויסכ דבועה תרבעהב וארי העדוה הנתינ אל.������חווד יא60ןכמ רחאל םייוציפ םולשתו הרבעהה דעוממ םוירוקמב סמה תא הכינ דיבעמהש ילבמ דבועל םולשתכ והומכ.שרדנכ������ףיעסל םאתהב תיפסכ היצקנס187)ג(הדמצה ישרפה הבוגבדעומב ותשירפ לע חוויד ול בייחתמ היהש סמה לע תיבירו.הרבעהה1.אהת היצקנסה ההז תולעב םע םידבוע תרבעהב50%.םוכסהמ2.לדח ריבעמה קיסעמה םאןוערפהיצקנסה ןוצרמ קרופש וא.טלוקה לע לטות3.לש הלבגמ שי היצקנסה לע0.5%קיסעמה לש רוזחמהמ.הרבעהה דעומל המדקש הנשב ריבעמה" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
הנשה ףוס ינפל עוציבל תולועפ������תקידבתפיקזבכרלעיפהצובקההנוכנה.������תמאתהתואצוהתופדועלומתכרעמהנה"ח.������תקידבתוסנכהתופוקזלומתכרעמהנה"ח.)ספב"דתוחורא יווש יכ עבקנ ם-י ש"קפ 'נ םישנ תרזע ח"יבתולעהיפלאלוהאנהה תבוטיווש תדימיפל עבקיי.(לעופב קיסעמל.(לעופב קיסעמל������תמאתהתכרעמרכשהםיחווידל)102,126(.������תמאתהתכרעמהנה"ח–םימולשתםיקפסל.(102,856)םיחווידל������תמלשהתואצוהתוולנרכשל–ייוציפםירוטיפ,.למגו תומלתשה" ח ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזהwww.aroyacpa.co.il
הבשקהה לע הדותהבשקהה לע הדותהבשקהה לע הדותהבשקהה לע הדותwww.aroyacpa.co.il ח"ור דוד היורה ןבל תורומש תויוכזה